¿Qué pasa si vives en Ibiza (realmente y por tanto también eres residente fiscal) y tus ingresos proceden de Países Bajos?
Ahora vayamos directo al grano: eso no es fácil. Así que seremos breves (...) usando un pequeño ejemplo y todo lo demás que puedas encontrar es demasiado complicado por ahora. No podemos hacerlo más divertido y ciertamente no más fácil a nivel internacional.
Vive y trabaja en Ibiza, por ejemplo como autónomo (-a) y todavía alquila su propia casa en los Países Bajos. ¿Cómo funciona?
Supongamos que sus ingresos aquí en Ibiza son 30.000 € y recibe 14.400 € de alquiler en los Países Bajos y el valor de WOZ es 500.000 € y no hay hipoteca y una vez se compró por 300.000 €.
¿Qué deberías hacer? Ahora aplicaremos las normas internacionales de fiscalidad (existe un Tratado entre Holanda y España para evitar la doble imposición).
Paso 1) Primero, debes declarar todos tus ingresos mundiales en el país donde vives. Así declaras todo lo que ganas en España con el Modelo 100 (declaración del IRPF en España).
Por lo tanto, indica 30.000 € de ingresos como trabajador autónomo y 14.400 € de alquiler de una casa alquilada (y puede aplicar la depreciación a su casa holandesa).
Paso 2) Se calcula la tasa impositiva promedio sobre todos sus ingresos (mundiales).
Paso 3) Dado que la propiedad está en los Países Bajos, no tienes que pagar impuestos sobre esos ingresos en España. La tasa se ha asignado a los Países Bajos.
Paso 4) Recibirá una deducción del impuesto a pagar en España igual al tipo medio (ver Paso 2) sobre el alquiler gravado en los Países Bajos.
Paso 5) Te quedas con el impuesto que tienes que pagar en España por tus ingresos del trabajo por cuenta propia. Sencillo, ¿verdad?
